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楼房风水学入门

时间:2016-02-21 18:42:33 阅读:138

  先看风水再买房,什么样楼层适合你呢?什么样的户型符合风水原理呢?楼房风水学入门,购房优选,重在阴阳五行平衡、布局合理,符合自己命局喜忌。使欠缺、出气、下水之处为忌,方可调补命局之先天不足。

  楼层风水学入门

  1?首先我们必须先对天干地支有所了解

      甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年,这些年份的生肖是属鼠,在五行方面属水。

      乙丑年、丁丑年、已丑年、辛丑年、癸丑年,这些年份的生肖是属牛,在五行方面属土。

      甲寅年、丙寅年、戊寅年、庚寅年、壬寅年,这些年份的生肖是属虎,在五行方面属木。

      乙卯年、丁卯年、已卯年、辛卯年、癸卯年,这些年份的生肖是属兔,在五行方面属木。

      甲辰年、丙辰年、戊辰年、庚辰年、壬辰年,这些年份的生肖是属龙,在五行方面属土。

      乙巳年、丁巳年、已巳年、辛巳年、癸巳年,这些年份的生肖是属蛇,在五行方面属火。

      甲午年、丙午年、戊午年、庚午年、壬午年,这些年份的生肖是属马,在五行方面属火。

      乙未年、丁未年、已未年、辛未年、癸未年,这些年份的生肖是属羊,在五行方面属土。

      甲申年、丙申年、戊申年、庚申年、壬申年,这些年份的生肖是属猴,在五行方面属金。

      乙酉年、丁酉年、已酉年、辛酉年、癸酉年,这些年份的生肖是属鸡,在五生方面属金。

      甲戌年、丙戌年、戊戌年、庚戌年、壬戌年,这些年份的生肖是属狗,在五行方面属土。

      乙亥年、丁亥年、已亥年、辛亥年、癸亥年,这些年份的生肖是属猪,在五行方面属水。

      

  2?其次我们还必须了解楼层与五行的关系:

      一楼和六楼属于北方,属水。故楼宇的第一层和第六层属水,尾数是一或六的层面,亦是属水,如十一楼、二十一楼、三十一楼等等。

      二楼和七楼属于南方,属火。故楼宇的第二层和第七层属火,尾数是二或七的层面,亦是属火,如十二楼、二十二楼、三十二楼等等。

      三楼和八楼属于东方,属木。故楼宇的第三层和第八层属木,尾数是三或八的层面,亦是属木,如十三楼,二十三楼、三十三楼等等。

      四楼和九楼属于西方,属金。故楼宇的第四层和第九层属金,尾数是四或九的层面,亦是属金,如十四楼、二十四楼、三十四楼等等。

      五楼和十楼属于中央,属土。故楼宇的第五层和第十层属土,尾数是五或十的层面,亦是属土,如十五楼、二十五楼、三十五楼等等。

      五行的每一元素都不是独立存在,而是互相依赖,互相制约的。这就是五行相生相克的道理,其相生的次序是:火生土、土生金、金生水、水生木、木生火;相克的次序是火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。

  3、(一)春天出生的人木太旺,利火、金。宜选住南区、西南区。屋宅方向宜坐北向南或坐东北向西南。

  (二)夏天出生的人火太旺,利金水。宜选住西北区、北区。屋宅方向宜坐东南向西北及坐南向北。

  (三)秋天出生的人金太旺,利火。宜选住南区。屋宅方向宜坐北向南。

  (四)冬天出生的人水太旺,利木火。宜选住东南区、南区。屋宅方向宜坐西北向东南及坐北向南。

  

  十大楼房风水禁忌

  一、风大不宜: 

      首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大,十分急劲,那便不宜选购了!因为即使那门房屋真的旺气凝聚,也会被疾风吹散无遗。 

  风水学是最重视“藏风聚气”,这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地! 

      但要留意一点,风势过大固然不妙,但倘若风势过缓,空气不大流通,那亦绝非所宜! 

  最理想的居住环境,是有柔和的轻风徐徐吹来,清风送爽,这才符合风水之道。 

  二、阳光充足 

     阳光充足——阳宅风水最讲究阳光空气,所以选择房屋居住,非但要空气清爽,而且还要阳光充足!若是阳光不足的房屋,便往往阴气过重,会导致家宅不宁,实在不宜居住。 

  举例来说,有一间阳光不足的房屋,过门便是一条既窄又长的走廊,而客厅及饭厅似乎没有窗,室外的阳光因而难以透入;这样的房屋,不论是空气与阳光均嫌不足,可说是一泓阴沉的死水,全无生机。 

  三、地势宜平 

  楼房风水倘若房屋位于斜坡之上,不应选作居所,有家财散尽、家人离散的可能。地势宜平——倘若房屋位于斜坡之上,那么在选购时便要特别小心视察周围环境,因为从风水角度来看,地势平坦的房屋较为平稳,而斜坡则颇多凶险! 

      例房屋的大门对正一条甚为倾斜的山坡,那便不应选作居所,因为不单家财泻漏,而且还会家人离散,一去不回。 

  一般来说,斜坡上的房屋易漏财,而斜坡下的房屋则易损丁。 

  房屋位于急冲而下的斜坡底,因煞气太急太劲,往往会导致人口伤亡。 

  四、街道反弓 

  楼房风水所谓街道“反弓”,是指房屋前面的街道弯曲,而弯曲位直冲大门,风水学称之为“镰刀割腰”,这样的房屋不宜选购,避之则吉。倘若门前街道反弓,“阳宅十书”认为家中往往发生人口伤亡及失火、顽疾等事;而“入宅明镜”亦有云:“街反出如弓背者,凶!” 

  五、忌天斩煞 

  楼房风水所谓“天斩煞”是指两撞高楼大厦之间的一条狭窄空隙,空隙愈窄长便愈凶,但若是在其背后有另一建筑物填补空隙则无妨。所谓“天斩煞”是指两幢高楼大厦之间的一条狭窄空隙,因为仿如用刀从半空斩成两半,故此称为天斩煞。 

      倘若房屋面对“天斩煞”,很可能会有血光之灾,空隙愈窄长便愈凶,距离愈近便愈险!故此不宜选择面对天斩煞的房屋居住,但若是在其背后有另一建筑物填补空隙则不妨。 

  六、远离烟囱 

  楼房风水风水学古籍《阳宅撮要》有“烟囱对床主难产”之说,由此可知烟囱对健康有损。烟囱不宜——风水学古籍“阳宅撮要”有云:“烟囱对床主难产”,由此可知烟囱对健康有损!睡房窗外多烟囱,这些房屋便不宜选作栖身的安居之所了!撇开风水不谈,单从环境卫生来说,烟囱密集的地区均不宜居住,因为从烟囱喷出的煤烟火屑,便足以损害健康了! 

  七、楼房风水中心受污 

      这是指房屋的中心部位不宜用作厕所,否则这便有如人的心脏堆积废物,那便自己是凶多吉少了! 

      例厕所刚巧是在房屋的正中部位,那便不宜选作居所。 

  倘若厕所并不是位于房屋中心,但却位于房屋后半部的中心,刚好与大门成一直线,那亦不宜选作居所;因为这很可能导致破财损丁。 

  八、楼房风水街巷直冲 

      风水学是“喜回旋忌直冲”,因为直冲的来势急剧,倘若居所首当其冲,则为患甚大,不可不慎! 

      故此各位前往选楼时,不妨先在房屋周围察看一番,看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现。 

      例房屋的大门对正直冲而来的马路,那条马路愈长便凶险愈大,国愈多则祸患愈多,因此有人称之为“虎口屋”,表示难以在其中安居。 

  九、楼房风水衙前庙后 

      这是指官府衙门特别是警署及军营、的前面,以及寺院道观的后面,这些地方均不宜居住,原因是衙门杀气重,倘若住在它的对面,便会首当其冲,承受不起便会有人口伤亡;寺庙是阴气凝聚之处,住得太近则并不适宜。 

  十、楼房风水臻于完美 

      建议在买房前先根据个人生日八字来确定买什么方位,什么方向,什么格局的房子,然后再结合颜色布局来达到风水的完美,也就是“先看风水再买房”。   

      如果已经买房了,吉祥物镇宅化煞也不可以乱买乱放,乱买乱房还是用错药,只有天然的桃木八卦镜和天然石才有效果,其余云云顶多是工艺礼品。 

  

  实用楼房购买20招风水知识

  第一招 看楼层

  一般看房最先看的就是楼层。楼的层次越高,采光就越好,同时高层能避开的层楼内外嘈杂环境及临街的交通噪音、粉尘污染等,空气质量也较低层好。但是层次高给老年人带来诸多不便,层次低一点,可增加老人、小孩户外活动的机会。这具体要看家里成员的情况来定购买高层或低层。不过,楼房的首层受遮挡可能性最大,污水容易溢出,地面比较潮湿兼安全性较差;而顶层建筑也有质量问题发生频繁、供水不足、隔热不好等缺陷,因此,选择这两层楼房是最好慎重一些。

  第二招 看户型

  现在社会上比较流行的户型是"三大一小一多",即所谓的"大厅、大厨、大卫、小卧、多壁柜",但这其中的"大、小"要适当,要从自己的实用性出发,因为住宅中的每一平方米的代价都是相同的,要根据各个空间的不同功能来确定它的大小,不能盲目追求潮流,如果以狭小的居室换来宽敞的卫生间这并不可取。

  第三招 看朝向

  房屋朝向好是中国人置业中的传统理念,一般以南北为正,东西为偏。良好的朝向可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室内,从而改善住宅的室内环境,对居住者的身心健康非常有利。不过,这也不是一成不变的,对于现代许多年轻人的家庭来说,生活节奏比较紧张,家不过像旅馆一样主要用来休息、睡觉,那朝向的意义也就不那么太明显了。

  第四招 看采光

  采光在许多购房者脑中并不十分重视,因为如今科技发达,人造光不仅能补充照明,而且大大美化了居室的环境。然而良好的自然光线不仅可以节约能源,还可使人心情舒畅,更有利于住宅内部各使用功能的发挥。同时长期依靠人工照明,对人的身心健康十分不利。采光一般分为直接采光和间接采光:直接采光指采光窗户直接向外开设;间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊(一般为外廊)。一般居室最好要有两个以上的主要房间有良好的直接采光。

  第五招 看通风

  住宅的通风是满足人对空气流动基本要求的要件。居室里要能保证当开启门窗时,可以使居室内外空气顺利流通,特别是在炎热的夏季要有穿堂风。这样要求住宅最好占据住宅楼的两个朝向。现代家庭生活一般都使用空调、暖气等调节内部生活环境,不大依赖外部气候,但长期封闭的生活会极大的影响到人的健康。同时良好的通风还能迅速的排除居室里的异味。

  第六招 看质量

  在商品房选购中,最难把握的就是质量问题,同时这也是日后使人感到烦恼最多的问题。房屋质量问题主要起因于设计、施工中留下的隐患,主要体现在结构、材料、功能设置、施工管理、质量监督等几个方面,由于专业性较强,一般购房者很难检验。购房者只有认真审阅商品住宅楼的《住宅质量保证书》、《质检合格证书》、《住宅使用说明书》等相关证件来考察该住宅楼的质量。

  第七招 看布局

  居室里的布局十分重要,因为它关系到你在此间生活的便利程度。一般外部环境如交通、市政等可能会越来越好,而房屋的布局结构却不会改变。合理的布局应该是先客厅,后餐厅、厨房。客厅、餐厅应与卧室有明显的间隔;餐厅、厨房最好能合二为一(现在已较为流行);厨房和卫生间最好不要相对;客厅、卧事、卫生间、厨房等要注意通风和采光;储藏室不宜过大;室内有两个以上卧室的最好不要相对开门;三居以上最好有双卫;阳台不能太大,厨房不能太暗;室内房门多但要开的合理,否则家具很难摆放;客厅、卧室的视野要开阔。

  第八招 看卧室

  现代住宅的发展,人们发现原来自己睡觉的地方功能实际上比较单一,因此已不再要求有很大的空间了,但是要注意保证其私密性的要求。这样,我是要注意避免靠近夏季西晒和冬季室温较低得悉强;卧室面积不宜过大,除放双人床外,要留一定面积摆放卧室家具如衣柜、梳妆台等即可;卧室应注意要有直接采光,应有自然通风。当只能通过走廊等间接采光时,它应满足通风、安全和私密性的要求。

  第九招 看厨房

  厨房是住宅的心脏,是住宅生活设施密度和使用频率较高的空间部位,也是家庭活动的重要场所,其安全性尤为重要。国家有关规定中指出:采用管道煤气、液化石油气为燃料的厨房不得小于3.50平方米,净高不得低于2.20米,厨房应设置炉灶、洗涤池、案台、固定是碗柜(或搁板)等设备或预留位置。厨房应有外窗或开向走廊的窗户,厨房的平面最好为正方形或矩形,这样符合人们炊事劳动空间尺度和人体工程学的要求。同时,厨房不能过于狭长,应有一定的宽度。

  第十招 看浴厕

  现代居室中的浴厕地位越来越重要,里面的设备也越来越齐全。有的人甚至将住宅的浴厕喻为将来个人生活的"三大件"之一,重视程度可见一斑。由于浴厕的特殊地位,而且容易产生异味,因此浴厕的容间不宜过小,且通风、采光要好,门也不要开向客厅,或直接对着居室大门。值得注意的是切忌那种全封闭式的浴厕,那样安全性能很不好。

  第十一招 看客厅

  客厅是家庭成员主要活动的地方,一般人在家的大多数时间都是在客厅度过,而且它也是接待客人的主要空间,因此客厅力求方正、平整,功能要齐全,要便于装饰。同时,客厅一般比其他房间大一些,但"大"的程度要根据自己的喜好来定,性格比较外向的人,社会活动、与人交往的次数相对比较频繁,可选择客厅稍大一些的居室;而性格较内向,不喜欢别人经常打扰自己的人,客厅的面积不要要求过大,否则会造成空间浪费。

  第十二招 看细节

  房屋层次的高低从表面上很难看出来,它主要体现在许多细节方面。一套优秀的居室很大程度体现在细节的设计理念上,例如有的精品楼盘推出居室进屋的门采用"子母门",即有一扇大门与一扇小门组合在一起,这样在搬家具的时候就不会发生"门小家具大"的尴尬。还有的在卫生间预留了电话插孔、屋内预留"空调眼",有的楼盘的电梯专门设置了语音提示等等,这些细微之处都是开发商素质、意识的体现。

  第十三招 看电梯、楼梯

  在时下许多塔楼和小高层的楼房中,电梯的质量已越来越不容忽视。有关电梯故障和事故时有发生,不仅给人们的生活带来不便,而且还威胁到人们的身体健康。因此,看房时要仔细察看该楼盘所用电梯的品牌资质,是否有国家颁发的合格证书等。同时还要查看步行楼梯的安全情况,楼梯宽度是否符合标准,楼道是否畅通,发生危险情况时,是否有利于逃生等等。

  第十四招 看环境

  居住环境的好坏是一个不容忽视的问题。由于人们在冰冷的"混凝土"盒子里被禁锢了许多年,一般对四周环境不会很挑剔,一般只要有"绿"即行。其实,作为一名购房者应该认真考察一下自己将来生活的环境,不仅要求有很高的绿地覆盖率,而且还要真正能为己所用。另外还要考察所购买的楼房之间的间距,容积率和建筑密度,四周污染情况如尽量远离工厂、马路、大商场、大酒楼等等。

  第十五招 看景观

  小区内的景观建设现已被越来越多的发展商所重视。好的景观可以达到亲近自然的效果。但如今好多小区的景观建设都缺乏"以人为本"的设计理念,而是像建楼房一样先平整地皮,再造景观。这样的景观,显得很呆板,毫无层次而言,让人根本无亲切之感,一眼即可看出人工雕凿的痕迹。同时,景观方面的投入占用了购房者房屋成本的5%左右,这可是一比不小的开支。

  第十六招 看服务

  看房不可不问物业管理。物业服务的好坏是房屋是否升值的一个重要因素。好的物业管理会给自己将来的生活带来便利,而差的物业管理不仅会影响到自己的日常生活,还可能引发大量的纠纷。因此,看房要积极向有关人员打听负责小区服务的物业管理公司,最好能查看他们的有关资质、实力的文件,亦可去他们现服务的其他小区打听有关他们的服务行为。

  第十七招 看配套设施

  小区配套设施是否完善是这个小区成熟与否的标志。主要看小区的市政配套设施、生活配套设施、休息配套设施、交际配套设施以及购物条件等等,其中市政配套设施的管线最好是集中布置,要离墙近,外露少,安全性要好,另外还要重点考察小区的水源是否清洁达标。此外还有小区的学校、超市、会所、健身娱乐等生活配套设施也应仔细考察。

  第十八招 看地段

  地段也就是小区所在的地理位置。地段的好坏决定了房产的售价,同时也是物业保值、升值的一个重要因素。作为自己居住的房屋,主要考虑的还是以方便自己及家庭成员出行为宜,不要片面强调往闹区里"扎堆",那样既不经济,也不一定能提高生活质量。一般只要有好的道路交通网,离市中心又不是太远,房价比较合适的即可。

  第十九招 白天、晚上一起看

  大多数购房者看房都是在白天,因为人们感觉白天视觉较为清楚,可以看得较为仔细。但同时也不能忽视晚上看房的效果,因为晚上看房能更好的了解房屋的周围环境、噪音及照明等情况。

  第二十招 晴天、雨天一起看

  按照人的习惯,出行一般选择在晴天,看房也不列外。风和日丽的时候看房固然心情十分愉快,但雨天却更能暴露出房屋的瑕疵。因为雨天看房容易发现房屋的门窗、墙壁、屋顶等有无进水、渗漏现象,如果碰上连续阴雨天或大暴雨天气,则看房效果会更佳。

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